【文章导读】:碧桂园董事会主席杨国强对机器人寄予厚望,2018年,杨国强曾明确表态,未来五年,碧桂园将在机器人领域投入至少800亿元,尤其是建筑机器人领域。从2018到2022年,四年时间里,碧桂园的机器人版图已经初现格局,当前,碧桂园拥有三家机器人子公司:2018年成立的全资子公司博智林机器人,2019年成立的千玺机器人,以及2021年成立的美房智高机器人。

 

拉动碧桂园机器人业务的“三驾马车”

 

文|叶家淇

在房地产增速放缓的大环境下,许多地产界巨头都开始了跨界运动,恒大造车、万科养猪、融创酿酒、碧桂园造机器人。

其中,碧桂园董事会主席杨国强对机器人寄予厚望,2018年,杨国强曾明确表态,未来五年,碧桂园将在机器人领域投入至少800亿元,尤其是建筑机器人领域。

从2018到2022年,四年时间里,碧桂园的机器人版图已经初现格局,当前,碧桂园拥有三家机器人子公司:2018年成立的全资子公司博智林机器人,2019年成立的千玺机器人,以及2021年成立的美房智高机器人。

博智林机器人——计划2022年实现全面盈利 

2018年7月,碧桂园全资子公司博智林机器人公司在广东顺德成立。9月,博智林与顺德区政府签订战略合作框架协议,将打造面积达10平方千米的顺德机器人谷。同时,博智林机器人与8家企业签署收并购合作协议,并同清华大学、北京大学、浙江大学、上海理工大学、华中科技大学等多家高等院校在人工智能、智能制造、机器人核心零部件研发等方面达成战略合作。

2021年7月碧桂园集团管理会议上,杨国强强调,“要全力以赴做好机器人建房的试点工程。从明年开始,我们全部用机器人建房子。”这一言论出现后的一个月,在碧桂园的中期业绩发布会上,碧桂园总裁莫斌谈道:“目前建筑机器人以产品研发为核心,明年博智林建筑机器人和智慧建造将会迎来全面盈利。

2021年12月30日,博智林在汕头金平项目首次完成“BIM+FMS+WMS+建筑机器人”多机施工系统的验收,共有8款施工机器人、6款运输及上料机器人、5款集中工作站开展多机协同装修施工作业。

根据碧桂园2021年年报显示,截至2022年2月,博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用,施工覆盖25个省份中的350多个项目;累计交付超750台,累计应用施工超700万平米。在这21款建筑机器人中,有地坪施工、混凝土修整、砌筑工艺、油漆及墙纸施工、建筑清扫、室内外喷涂等不同“工种”。

这本是愿景向好的态势,但也有人提出质疑,汽车工厂用机器人造车,那是因为几百万台车都能在同一个工厂制造,机器人被安装调试一次就能工作很多年。“碧桂园造一个小区,就挪一个地方。不同的地点、气候、地形,工作一次,就要安装一次,调试一次,机器人再打包一次,装配一次,造成大量成本耗费。”这样的“反柔性”又如何能打赢持久战,撑到回报期?

事实上,尽管背靠碧桂园这棵大树,博智林的发展也并非顺风顺水。

2020年3月,博智林机器人进行了一项动产抵押,抵押名下多项生产设备,抵押权人为广东粤财金融租赁股份有限公司,融资租赁金额15亿元,抵押日期自2020年3月31日至2024年3月31日。

除质押资产外,从招聘市场上的反应来看,虽说“高薪之下必有勇夫”,而不少经历过的“勇夫们”纷纷在各大论坛上招手让新人“快跑”,辞退没有赔偿、提倡恶性加班、招聘需要公关、定期大量裁员、“外行领导内行”......这样的负面言论数不胜数,可以看出碧桂园管理体系存在一定问题。

在种种质疑中,2022年,博智林建筑机器人能否实现全面盈利,还有待时间验证。

千玺机器人——聚焦餐饮类机器人

千玺机器人成立于 2019 年,主营餐饮机器人应用及研发,核心团队中博士和硕士占比超80%。

千玺机器人希望以机器人为切入点,提供餐饮业服务升级解决方案,致力于打造全球最大的集开发、生产、运营、供应链体系于一体的智慧餐饮集团。

截止2021年12月,千玺机器人累计提交1000余项专利申请,自主研发机器人设备及软件系统80多种。公司自有8.5万㎡智能工厂,14条半自动化生产线可年产6万台各类型餐饮机器人。而与过去部分餐饮企业推出的在某个细分领域应用机器人的餐厅有所不同的是,千玺机器人集团打造的机器人餐厅,实现了从中央厨房到冷链运输,再到店面餐饮机器人的全系统搭建与运营,这在行业内具有独创性。

2022年,千玺机器人亮相冬奥智慧餐厅,在面积达到5400平米的智慧餐厅里,配备了120台制餐机器人。

据了解,当前,千玺机器人集团已经拥有天降美食、煲食尚、有粉有面等六大品牌近百家连锁机器人餐厅,已广泛布局珠三角地区十大城市。

但在落地规模不断加快的同时,质疑声也随之而来。例如千玺机器人旗下的FOODOM天降美食王国机器人,似乎仍没有得到市场的认可。在大众点评上查询评论时发现,千玺机器人在实际应用之中存在诸多问题,例如环境不佳、服务不好、食材不新鲜等,“华而不实,噱头大于出品和服务”。从2021到2022年,已经被提及的问题始终没有画上一个句号,也没有看到改善的方案和技术上的推陈出新。

美房智高机器人——涵盖清洁、配送、巡检三大产品线

广东美房智高机器人有限公司成立于2021年,主要聚焦于物业应用场景,产品涵盖清洁、配送、巡检三大主产品线。现有北京、上海、广州、深圳、苏州、佛山等数十个生产基地。

今年3月30号,美房智高在线上召开新品发布会,正式向外界发布R40系列楼宇清洁机器人(R40/R40 Pro)及楼宇清洁数字化解决方案。

据人社部官网数据统计,2021年第四季度,在用工缺口量排名100个职位中,保洁员排在第9位。行业对于低成本、高效率的自动化清洁机器人的需求,变得十分迫切。目前,国内进入商用清洁机器人赛道的企业数量已超过20家,美房智高正是看中了其中的需求潜能,以及自身拥有的机器人技术、智能管理系统和全价值链服务体系的优势,能够有效解决保洁人员缺少、清洁质量高标准要求,人力劳动重复且负担重等行业痛点。

据了解,2022年,美房智高计划将在物业行业龙头碧桂园服务达成数千台服务机器人落地应用的目标,迈出物业清洁数字化第一步。

事实上,无论是建筑机器人、餐饮机器人还是最新发布的清洁机器人,目前,碧桂园系列产品的实际应用依旧处于“自产自销”的阶段,大部分落地应用都是围绕碧桂园地产主营业务展开,这一过程中,虽然得到了足够的应用土壤和实战数据,但未来要想延伸至外部市场,真正成长为集团新的业务增长引擎,可能还有很长一段路要走。