一场由物联网引发的“核聚变”，正在席卷房地产及其上下游产业链。

　　7月30日，《中国物联网发展报告(2011)》正式发布。报告认为，作为中国经济发展的一个新的增长点，目前我国物联网产业链条的雏形已经基本形成。报告预测，未来10年，物联网重点应用领域投资可达4万亿元，产出将达8万亿元，拉动就业2500个。

　　物联网将带来房地产业链条的巨变，对部品开发企业来说，也将是激发行业巨变的焦点。

　　地产实践

　　物联网是新一代信息技术的重要组成部分。其英文名称是“The Internet of things”。顾名思义，“物联网就是物物相连的互联网”，具体来说，物联网就是通过射频识别（RFID）、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，把物品与互联网相连接，进行信息交换和通信，以实现对物品的智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。

　　据记者了解，在房地产行业，物联网的触角已经渗入。6月，海尔地产已完成东城国际的云会所，并优先解决云会所的技术问题，尝试云服务软硬件以及运营平台对环境的适应性。今年年底，海尔地产将把“云社区”标准在其山海湾和云海湾项目中开始复制应用。

　　据了解，海尔地产的云社区是基于物联网和云计算技术，运用海尔的技术产品、品牌和网络资源建立的一个满足用户需求的信息产品设施交流服务平台。

　　在“云社区”当中，其技术核心是海尔近年来推广的“U-home”智能家居解决方案。它将所有电器通过信息传感设备与网络连接，实现3C产品、智能家居系统、安防系统等智能化识别、管理以及数字媒体信息的共享。

　　无独有偶，四川兴茂（集团）有限公司也已与大唐电信联合建设物联网首席应用科技示范房地产项目——成都市北新国际物联港；东北首家大型3G智能物联网社区——华邑世纪城也正在建设中；南京亦将在住宅小区中试点物联网“智慧养老”。

　　“物联网是互联网技术发展的更高阶段，亦是大势所趋。海尔地产‘物联网+云技术’的‘云社区’以及其他开发商在物联网项目上的积极实践，不仅会给中国房地产业带来巨大的震动，其影响也将涉及与房地产相关的若干行业。”中国普天信息产业北京通信规划设计院高级工程师米华坦言，家电制造、通信、家居安防等多个行业都已经在物联网方面积极尝试，以应对房地产闭合产业链新一轮的竞争挑战。

　　部品机遇

　　把智能家居从“数字家庭”升级到“智慧家居”，这对于智能家居的市场空间、发展方向、产业规模等进行了拓宽和延伸，给智能家居带来了第二次“生命”。这就是房地产业的物联网延伸路径。

　　在家电制造行业，LG、海尔、小天鹅、长虹等国际国内知名品牌相继推出了物联网电视、洗衣机、冰箱等诸多物联网家电。“物联网大潮已渗透到房地产家居行业，我们意识到了这种需求，并在2011年加以重视。”据LG电子公司总裁兼首席技术官Skott Ahn透露，LG将在2011年重点发展物联网智能产品，包括物联网智能电视、智能手机和智能家电。”

　　在家居安防行业亦不例外。ABB集团、深圳市视得安罗格朗电子股份有限公司、厦门立林科技有限公司等也加紧了物联网产品的研发工作，部分门禁对讲企业也在向物联网智能家居领域转型。

　　“随着房地产业物联网趋势的推进，我们也在积极应对，加快研发适应未来物联网时代的数字化智能家居系统，以期在房地产市场抢占先机。”ABB中国开关与插座业务单元负责人林建群如是表示。

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