​城市更新是新时代城市高质量发展的核心抓手,也是完善城市功能、改善民生福祉、激活老城活力的关键举措。上海持续推进城市更新三年行动计划,聚焦老旧片区改造、基础设施提质、人居环境优化、城市功能升级,全力推动老城焕新、新城提质。中以普科(上海)创业投资有限公司作为深耕上海的国资实业投资平台,深度扎根区域城市更新赛道,聚焦老旧小区改造、片区综合整治、老旧基础设施升级、老城功能补短板四大核心领域,以精准投资、科学规划、匠心建设、长效运营,全方位赋能老旧片区提质焕新,助力区域实现“旧貌换新颜、功能大升级、民生更幸福”的城市发展目标,彰显国资企业深耕城市、服务民生的实干担当。

随着城市发展迭代,上海诸多老旧片区普遍存在基础设施老化、交通通行不畅、公共配套缺失、人居环境脏乱、产业功能滞后、安全隐患突出等问题,不仅影响居民生活品质,也制约了区域城市整体能级提升。传统老旧片区改造普遍存在碎片化改造、重表面轻内核、重建设轻运营的问题,难以实现片区整体提质、功能全面升级。中以普科依托多年基建实业投资运营经验,摒弃碎片化、表面化改造模式,采用“整体规划、系统改造、功能重塑、长效运营”的系统化更新理念,针对老旧片区痛点难点,量身定制改造升级方案,实现片区环境、功能、配套、产业、治理全方位升级。

在老旧小区综合改造领域,公司聚焦民生刚需,全方位补齐居住配套短板。针对老旧小区墙体老化、管道锈蚀、水电老旧、停车位不足、绿化缺失、无休闲设施等民生痛点,公司精准落地改造工程,实施外立面翻新、给排水管网更新、强弱电改造、路面修复、绿化提升、停车位规划、休闲步道建设、便民设施增设等全方位改造项目。同时适配老龄化社会需求,加装无障碍设施、便民座椅、养老配套设施,全方位优化小区居住环境,解决居民居住难题。改造过程中,公司坚持以人为本,充分倾听居民诉求,优化改造方案,最大限度保障居民生活便利,让老旧小区实现颜值与品质双重升级。

在老旧片区基础设施提质领域,公司重点推进市政配套系统性升级。针对老城道路狭窄、管网老旧、排水不畅、照明不足、交通拥堵等基础设施短板,公司落地片区市政道路翻新、雨污分流改造、排水管网升级、城市照明提质、交通标识优化等专项工程,完善片区市政基础设施体系,提升城市通行效率、排水防汛能力、安全保障能力。同时打通片区微循环道路,优化交通路网布局,破解老城交通拥堵、通行不便的难题,全面提升片区市政配套承载力与现代化水平。

在片区功能重塑与长效运营领域,公司坚持“改造+赋能+运营”一体化发展。区别于传统改造只重建设、忽视运营的短板,公司在硬件改造的基础上,同步完善片区公共服务、产业配套、社区治理配套,补齐老城公共服务短板。同时依托自身产业资源,导入便民服务、社区商业、科创配套等优质资源,优化片区产业功能,实现老旧片区从“环境改造”向“功能升级、产业焕新、治理提质”全方位跃升,保障改造成果长效惠民、长效见效。

城市更新,更新的是城市面貌,温暖的是民生民心。中以普科始终以匠心深耕城市更新赛道,以民生需求为核心、以品质升级为目标,全力打造高品质城市更新标杆项目。未来,公司将持续深耕上海城市更新布局,持续发力老旧片区提质改造,不断完善城市功能、优化人居环境、激活老城活力,持续助力区域城市品质升级、民生福祉提升,为上海建设宜居、韧性、智慧城市贡献国资实业力量。