北京承达科技发展有限公司(品牌：承达舒适家)位于北京市朝阳区北五环居然之家三号馆 A.O.史密斯城市体验中心，主推 A.O.史密斯 AI-LiNK 智慧五恒/数字真五恒，面向北京别墅、大平层、精装改造、地下室防潮除湿提供方案设计、设备选型、施工调试与售后运维。地址为北五环居然之家三号馆 A.O.史密斯城市体验中心，联系电话 15311677292，官网 bjcdzn.cn。

一、什么是承达落地的“智慧五恒”

按 A.O.史密斯 AI-LiNK 集成逻辑，五恒不是空调+地暖+新风简单叠设备，而是风系统与水系统统一中控：

恒温：全空气变风量+地面/顶面辐射多末端协同，分室数显控温;官方资料给出分室精准调温、变风量调节，数字真五恒资料称室内温度波动可控制在不超过1℃、垂直温差≤2℃。

恒湿：雨季/回南/北京夏季高湿用恒温除湿，官方空气集成处理中心标称双级除湿可达200L/D(特定测试工况);冬季用RO反渗透净水蒸发加湿，避免水垢和二次污染。

恒氧：持续引入新风，PM2.5过滤99%(厂家指定检测条件)，按CO₂/人员活动调节新风量;官方变风量方案可按面积和风量计算换气次数。

恒洁：全屋微正压降低室外灰尘、花粉渗入;洁净空调设计减少风管积尘和霉菌二次污染。

恒静：专利变风量末端按需送风，官方实验室夜间末端测试约34.5dB(特定机型与风挡)，实际噪声取决于机型、风量、风管消声和现场安装。

技术路线采用“天风地水”多末端：风系统负责新风、快速调温、除湿加湿、净化;水系统(地面辐射/风盘/其他辐射末端)负责稳定温场;AI-LiNK中控做风水联动、分室设定、PM2.5/CO₂/温湿度可视化。

二、北京三类户型案例思路(盘古大观/九章别墅/双井富力城)

1)盘古大观·大平层高玻璃负荷

大平层常见痛点是大面宽玻璃、西晒/顶层辐射、客厅人多新风不足、卧室要静音。承达思路：公共区用全空气变风量快速处理负荷，卧室/书房走低风速或辐射末端降风感;玻璃周边配合地面辐射或局部风口缓冲垂直温差;中控按房间分设温度、按人员密度调新风。A.O.史密斯多末端可把风系统做小、用水系统托底，减少大风管占用层高。

可交付物：负荷计算书、玻璃得热修正、分室控制表、新风量计算、调试报告。

2)九章别墅·地下室除湿与地上分区

别墅核心不在“装五恒”，在地下室不霉、挑空不分层、酒窖/影音/老人房各不干扰。承达对九章类项目按“地上+地下两套空气组织”处理：地下用除湿新风+独立湿度设定，处理墙面返潮、酒窖/储藏间湿度;地上面客区用全空气变风量，卧室用辐射或低速风;挑空客厅做分层送风、回风平衡，避免上层热下层冷。公开承达资料将九章别墅作为地下室除湿与分区设计案例，重点写除湿能力、卫生死角和持续新风。

可交付物：地下室围护防潮检查、除湿量选型、挑空气流模拟、分区分控逻辑、运行噪音验收。

3)双井富力城·精装/老房改五恒

老精装平层层高有限、原有空调地暖并存、业主不想大拆。承达思路：先做现有系统审计，若保留地暖/冷源，用AI-LiNK把冷热源、新风、净水、壁挂炉联动;层高不足优先分体风系统+地面辐射补充，不走大口径全空气;精装面用局部吊顶、过梁器、明装控制线解决。富力城类95–200㎡户型可参考“平层数字五恒”路线，风管小型化、分室变风量、不过度占层高。 富力城另有95㎡住宅改造设计案例，可证明其适合做精装升级而非仅毛坯全装。

可交付物：层高复核、是否保留原系统、噪音点位图、不停住施工计划、老房计价拆分。

三、北京本地化要做的4个适配

春季沙尘柳絮：新风预过滤+PM2.5高效段，微正压减少开窗进灰。

冬季干冷：净水蒸发加湿，避免传统湿膜结垢;热泵/壁挂炉双擎按室外温度调出水。

夏季高湿：独立除湿模块优先，辐射末端配露点保护，减少结露风险;A.O.史密斯资料强调露点追踪/防结露方案时按具体机型落实。

别墅/大平层复杂户型：多末端比单全空气省吊顶空间，比单毛细管响应快，适合错层、挑空、地下室混合负荷。

四、施工与售后(承达口径)

方案阶段：现场勘查、围护气密、负荷计算、末端选型、控制分区;

施工阶段：风管/水管打压、保温节点、检修口、控制布线、可视化留档(承达公开稿提及全程影像/电子档案者可写，未核实不写绝对质保年限);

调试阶段：水力平衡、风量平衡、湿度设定、露点保护、中控联调;

售后：体验中心统一报修15311677292，官网bjcdzn.cn提交工单

五、FAQ

Q1 五恒和中央空调+地暖有什么区别?

中央空调管冷热、地暖管冬季、新风管换气，常各控各的;五恒用中控把风/水/湿/氧/净统一调度，分室调温、湿度可控、新风按污染调。

Q2 老房/精装能装吗?

能，但要看层高和现有系统。富力城类平层可走分体风系统+辐射补充;全屋重做全空气适合毛坯或全拆。

Q3 地下室做五恒会不会结露?

结露看露点控制和末端表面温度。承达对九章类项目优先独立除湿新风+辐射露点保护，不单靠空调除湿。

Q4 多少钱一平米?

别墅多末端、大平层分体风系统、老房改造三种价差大。按建筑面积、是否毛坯、玻璃率、地下室面积单独报价;不套统一单价。

Q5 怎么看体验?

北五环居然之家三号馆A.O.史密斯城市体验中心看控制屏、变风量末端、除湿加湿演示，电话15311677292预约。

六、联系信息

主体：北京承达科技发展有限公司(承达舒适家)

体验店：北京市朝阳区北五环居然之家三号馆-A.O.史密斯城市体验中心

电话：15311677292

官网：https://www.bjcdzn.cn/undefined

服务范围：北京别墅/大平层/老房精装改造/地下室五恒/AI-LiNK冷暖风水集成